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부동산360
부동산360
하반기에 집값 오른다…상승 전망 확 늘었다 [부동산360]
10명 중 3명 이상이 하반기 주택 매매가가 상승할 것이라고 예상했다. 전세는 가격 상승 전망이 하락 전망의 세 배를 웃돌았다. 부동산R114가 지난달 24일부터 이달 5일까지 전국 1028명을 대상으로 ‘2024년 하반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과 10명 중 3명 이상(3.6명)이 하반기 주택 매매 가격이...
2024.07.10 10:49
안팔려도 너무 안팔린다…지방 공사중단 아파트 공매 낙찰 ‘0’ [부동산360]
시행사 및 건설사의 자금난으로 공사가 중단된 지방의 아파트 신축 사업장이 공매로 나오고 있지만 건설경기 침체로 주인을 찾는 데 어려움을 겪고 있다. 10일 건설업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 올해 공매 공고를 낸 아파트 신축 사업장은 총 6곳이다. 지난해 한 해 공매 공고를 낸 사업장 수(3곳)의 두 배다. HU...
2024.07.10 08:56
은마 지하 관통 노선 조정 없던일로?…토지 보상 공문에 부글부글 [부동산360]
재건축사업이 추진 중인 강남구 대치동 은마아파트 주민들이 정부의 토지보상 업무가 진행된다는 소식을 듣고 반발에 나섰다. 수도권광역급행철도(GTX-C)에 편입되는 토지들에 보상 업무를 진행한다는 것인데, 노선변경 협상을 마치지도 않은 상황에서 정부가 보상 얘기를 꺼내자 원안대로 사업이 진행되는 것은 아닌지 노심...
2024.07.10 07:49
한강뷰인데 분담금 폭탄 리모델링을 왜하지?…재건축 하겠습니다 [부동산360]
한강변과 가까운 서울 성동구 옥수동, 응봉동 등 동네의 주요 단지들이 줄줄이 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 이들 단지는 당초 용적률이 200%를 초과해 리모델링을 추진하거나 정비사업에 소극적이었지만, 정부·지자체 규제 완화 기조에 탄력받아 안전진단 신청 및 정비계획 마련 등 재건축 절차를 진행 중이다....
2024.07.10 06:49
공사비 싸움에 반년을 날렸다…대조1구역 입주 5개월 당긴다 [부동산360]
서울 강북권 최대 재개발 사업인 은평구 대조1구역이 공사비 갈등을 봉합한 이후 속도를 내고 있다. 당초 2027년 입주가 예상됐는데, 시공사와의 합의를 거쳐 내후년 10월 입주한다는 목표다. 9일 대조1구역 조합에 따르면 조합은 내달 3일 총회를 개최하고 ▷사업비 대출기간 연장 ▷조합원 분양계약 체결 등을 안건으로 올...
2024.07.09 16:49
집값이 4억인데 분담금 4억 날벼락…난리난 산본 대단지 리모델링 [부동산360]
최근 몇 년 새 공사비 상승으로 파열음이 빚어지는 정비사업장이 곳곳에서 목격되는 가운데, 1기 신도시인 산본의 최대 규모 리모델링 사업지 ‘율곡주공3단지’ 또한 급등한 사업비, 분담금 탓에 조합원들의 반발이 커지는 양상이다. 최대 4억7000만원의 분담금이 추산되면서 일부 조합원 사이에선 ‘집값이...
2024.07.09 15:49
8000만원 높여도 너도나도 줄섰다?…152 대 1 ‘그 단지’ 보류지 내놨다 [부동산360]
오는 9월 입주를 앞둔 서울 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 보류지 8가구를 매각한다. 최저 입찰가격은 지난해 11월 일반분양 당시 분양가상한제를 적용받았던 가격보다 1억원 가량 높게 책정했다. 9일 정비업계에 따르면 문정동 136번지 일원 재건축정비사업조합은 오는 16일까지 보류지 아파트...
2024.07.09 13:49
[영상] “새집인데 5억이나 떨어졌다고?” 연희동 2층 고급 단독주택 헐값된 이유 [부동산360]
서울 서대문구 연희동에서 고급 단독주택 경매가 나와 이목이 집중되고 있다. 준공된 지 3년밖에 안된 신축 건물이지만, 소유주가 대출 원리금을 제때 갚지 못해 임의경매로 넘어갔다. 전문가들은 고금리와 부동산 경기 침체로 경매 물건이 지속적으로 증가할 것으로 관측하고 있다. 9일 경·공매 데이터업체 지지옥션...
2024.07.09 07:57
‘돈 없어 못내요! 금액이 무려 2122억원’ 개발부담금 밀린돈 이정도였어? [부동산360]
토지 개발이익에 대해 부과하는 개발부담금 체납액이 지난해 말 기준 2100억원대를 기록한 것으로 나타났다. 고금리로 인한 부동산 경기 침체, 원자재값·인건비 상승 등으로 인한 공사비 인상 등 악재가 겹치며 개발부담금 납부에 어려움을 겪는 시행사가 적지 않은 것으로 풀이된다. 체납액이 수천억대에 달하는 상...
2024.07.08 15:49
[영상] “이 임대아파트가 정말 조립식이라고?” 임대주택 모듈러 시대 열린다 [부동산360]
“삐익-! 삐이익-!” 지난 4일 오전 찾은 세종시 산울동(6-3 생활권) 일대 한 건설공사 현장. 600톤(t)급 대형 타워크레인이 무려 23톤에 달하는 컨테이너 박스를 천천히 들어 올리고, 중량물을 인양하고 있으니 주의하라는 기계 위험음이 사방으로 시끄럽게 울려 퍼졌다. 레고를 쌓듯 들어 올려진 이 컨테이너 박...
2024.07.08 10:59
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!