문재인 정부 들어 서울 아파트값이 3.3㎡당 평균 1868만원 상승한 것으로 나타났다. 서울 남산에서 바라본 서울 도심의 모습. [헤럴드경제 DB]

[헤럴드경제=김은희 기자] 문재인 정부 들어 4년 간 서울 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 1900만원 가까이 상승한 것으로 나타났다. 강남구의 경우 평균값이 3000만원 넘게 급등했고 상승폭이 가장 작았던 금천구조차 1000만원 이상 오른 것으로 확인됐다.

24일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 분석한 결과, 서울 평균 아파트값은 문재인 정부가 출범한 2017년 5월 3.3㎡당 2326만원에서 지난달 4194만원으로 1868만원 뛰었다. 상승률은 80.3%다.

아파트값이 가장 많이 오른 곳은 강남구로 같은 기간 3.3㎡당 평균 4397만원에서 7492만원으로 3095만원(70.4%) 상승한 것으로 집계됐다.

서초구와 송파구가 뒤를 이었다. 서초구는 3.3㎡당 평균 아파트값이 3831만원에서 6470만원으로 2640만원(68.9%) 올랐고 송파구는 2870만원에서 5348만원으로 2478만원(86.3%) 올랐다.

실제 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 강남구 도곡동 도곡1차 아이파크 전용 84㎡는 2017년 5월 10억4000만원에서 지난달 20억원(6층)으로 4년여만에 9억6000만원 비싸게 팔렸다. 재건축 대표 단지인 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡도 같은 기간 14억2000만원(18층)에서 24억5000만원(6층)으로 10억3000만원 오른 가격에 주인이 바뀌었다.

[자료=경제만랩]

‘마용성(마포·용산·성동구)’을 비롯한 광진구, 동작구, 영등포구의 3.3㎡당 평균 아파트 매매가격도 4년간 2000만원 넘게 올랐다. 성동구가 2306만원에서 4700만원으로 2394만원 올랐으며 ▷광진구 2165만원 ▷마포구 2094만원 ▷용산구 2062만원 ▷동작구 2043만원 ▷영등포구 2008만원 등의 순이었다.

가장 작은 상승폭을 보인 금천구도 3.3㎡당 평균 아파트값이 1072만원 오르는 등 서울 25개구 모두 1000만원 이상의 상승폭을 기록했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “올해 공시가격 상승으로 다주택자의 세 부담이 커지면서 일부 가격조정이 있을 수 있다”면서도 “강남구의 경우 수요가 탄탄하고 증여를 통해 보유한 주택을 처분할 수 있는 만큼 매매가격 안정은 어려울 수 있다”고 내다봤다.

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