[사진=한국감정원 주간 아파트 가격 동향]

[헤럴드경제=김성훈 기자] 서울 아파트 매매, 전세가격이 8개월여만에 상승 전환했다.

한국감정원이 4일 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’(1일 조사 기준)에 따르면, 서울 아파트값이 지난주 대비 0.02% 상승했다. 지난해 9·13 대책의 영향으로 11월 첫째 주에 상승을 멈춘 이후 34주 만에 상승을 기록한 것이다.

부동산114나 KB국민은행의 통계상으로는 지난달 중순부터 이번주까지 3∼4주 연속 상승세가 이어지고 있다.

지역별로 보면 동남권(강남4구)의 아파트값이 0.03% 올랐다. 강남(0.05%)·송파(0.04%)·서초구(0.03%) 등 강남 3구가 지난주보다 상승 폭이 커졌다. 입주 물량 많은 강동구는 -0.04%로 하락세가 이어졌으나, 지난주(-0.05%)보다 낙폭은 줄었다.

강북 지역에서는 용산구와 서대문구가 정비사업 호재로 각각 0.05%, 0.04% 오르면서 지난주 대비 상승했다. 반면 급매물 위주로만 거래가 이뤄지는 종로·강북·성북·동대문구 등은 보합을 기록했고 중랑(-0.01%)·성동(-0.01%)·강서구(-0.04%) 등은 가격이 하락한 것으로 조사됐다.

서울은 전셋값도 0.01% 상승으로 전환했다. 서울 아파트 전셋값이 오른 것은 지난해 10월 말 이후 36주 만에 처음이다. 3∼5월 봄 이사철 동안 전세 수요가 움직이며 일부 지역의 누적된 전세 물건이 소진됐고, 재건축 등 정비사업 이주도 가격 상승에 영향을 미쳤다.

서울 이외 지역의 아파트 매매가격은 평균적으로 안정세를 하락세를 이어가고 있다. 경기도는 0.05% 떨어지며 약세가 이어졌으나 지난주(-0.07%)보다 하락 폭은 줄었다. 신안산선 복선전철 조기 착공 등 교통 호재로 광명시가 0.40% 올랐고, 재건축 호재가 있는 과천시는 0.25% 상승하며 강세가 이어졌다. 평택시와 용인 수지구는 각각 0.36%, 0.23% 하락하는 등 새 아파트 입주 물량 증가 영향으로 약세가 지속했다.

지방은 0.09% 떨어지며 지난주(-0.11%)보다 낙폭이 줄었다.

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