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부동산360
부동산360
“재택근무 늘어나면 서울 아파트 고집 필요 없죠”[부동산360]
“공간에 대한 생각이 코로나19 이후로 굉장히 많이 바뀌었어요. 아주 쉬운 예로는 1인 주거예요. 그동안 1인이 거주를 할 수 있는 가장 경제적이고 콤팩트한 사이즈만 얘기하다가, 이번에 집에 갇혀서 한두달을 보내다보니 이렇게 가면 감옥이 된다는 걸 느낀거죠.” 김찬중 건축가(더 시스템 랩 대표)는 최근 본...
2020.10.11 12:01
‘시세차익 공유형 환매조건부 주택’ 도입 공론화, 로또 분양 막을 대안될까 [부동산360]
부동산 시장 안팎에서 현 분양 제도 개선에 대한 목소리가 꾸준히 높아지고 있다. 실수요자에게 좀 더 저렴한 주택을 공급하고, 현재 일부 수분양자에게만 돌아가는 과도한 이익 집중 구조를 개선할 필요가 있다는 지적도 나온다. 11일 정치권에 따르면 국회 기획재정위원회 소속 박홍근 더불어민주당 의원은 기획재정부 국...
2020.10.11 07:01
‘빈 건물’인데…강남 빌딩 4개월만에 50억 올라 [부동산360]
# 서울 대표 상권 중 하나인 강남구 가로수길. 8일 오후 찾은 거리는 ‘애플 스토어’ 입구에만 사람이 몰려있을 뿐, 한산했다. 특히 양방향 메인도로에 있던 대형 커피전문점이나 화장품전문점 등이 있던 목 좋은 빌딩도 1층부터 공실이 발생해 상권 몰락을 알리는 듯 했다. 이미 1분기 공실률 두자릿수를 기록한...
2020.10.10 15:01
서울 외 수도권 중대형이 중소형 보다 더 오른 이유[부동산360]
서울을 제외한 수도권 다른 지역에선 중대형 아파트값이 중소형 보다 많이 오른 것으로 나타났다. 1인가구 증가세와 고가주택 대출 규제 강화에 따라, 85㎡ 미만의 중소형 주택 인기가 중대형 보다 높을 것이란 인식과 반대되는 결과여서 눈길을 끈다. 10일 KB국민은행이 최근 내놓은 ‘면적별 아파트 매매가격지수&rs...
2020.10.10 11:58
새 집주인 거주권 vs세입자 갱신권, “분쟁조정 원해” 사례 보니[부동산360]
새 임대차법 시행 이후 ‘전세 낀 집’을 매매하는 과정에서 집주인과 세입자, 매수인이 충돌해 분쟁조정에 나선 사례가 나오기 시작했다. 10일 대한법률구조공단에 따르면 새 집주인(매수인)의 실거주권과 세입자의 계약갱신청구권을 놓고 분쟁 조정을 해달라는 신청이 지난달 15일 부산에서 처음 이뤄진 것으로...
2020.10.10 07:02
文정부 들어 뿔난 공인중개사 왜?[부동산360]
“블록체인으로 공문서 위조를 차단하면 굳이 중개사 없이도 부동산 직거래가 가능하다는 것이 정부의 논리입니다. 하지만 이것은 말이 안 됩니다. 블록체인은 어쩌면 거래를 안전하게 하기 위한 한 부분은 될 수 있어도, 공인중개사의 업무를 대체할 수는 없기 때문입니다.”(한국공인중개사협회 관계자) 지난 7...
2020.10.09 15:01
非강남권 전용 84㎡ 20억 시대…‘후속 주자’ 누가 있을까[부동산360]
서울 동작구 흑석동 아크로리버하임 전용면적 84㎡의 실거래가가 20억원을 기록하면서 적지 않은 후폭풍이 불고 있다. 이번 매매를 기점으로 강남 3구(강남·서초·송파구)를 제외한 각 지역의 대장주 아파트들이 연이어 ‘20억 클럽’에 진입할 수 있을 지 관심이 모아진다. 상당수 부동산 전문가와...
2020.10.09 12:01
51개월만에 반등한 서울 아파트 ‘전세가율’[부동산360]
집값 상승세가 주춤하고, 전셋값이 오르기 시작하면 가장 먼저 움직이는 지표가 있다. 매매가격 대비 전세가격의 비율인 ‘전세가율’이다. 주택의 사용가치를 나타내는 전세가격이 투자가치 등 여러 요인에 따라 좌우되는 매매가격과 비교해 어느 수준인지 보여주는 지표다. 9일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울...
2020.10.09 06:59
홍남기 부총리도 못피한 ‘전세대란’, “매물없고 남은 건 월세”[부동산360]
# 홍남기 부총리겸 기획재정부장관이 8일 국회에서 “(전세가격이) 단기적으로 많이 올라와 있는 상황이고 쉽게 내려가지 않을 것 같다”고 밝혔다. 공교롭게도 이 날, 홍 부총리의 마포구 염리동 전셋집이 집주인이 실거주를 원하면서, 내년 1월 만기시 홍 부총리가 퇴거해야 한다는 소식도 알려졌다. 홍 부총리...
2020.10.08 17:19
“70점대 통장 쏟아졌다” 부산에서도 확인된 청약 열풍[부동산360]
올해 부산 분양시장 최대어로 꼽히는 연제구 거제동 ‘레이카운티’에 70점 이상의 청약 고득점자가 대거 몰린 것으로 나타났다. 잇따른 정부의 부동산 규제로 전국적인 거래 절벽이 확산하는 상황에서, 수도권과 지방 인기 지역의 청약 열기는 당분간 지속될 것으로 관측된다. 8일 한국감정원 청약홈에 따르면 레...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
[단독] 사생활 논란 최민환, ‘강남집’ 38억에 팔았다…25억 시세차익 [부동산360]
최근 사생활 논란에 휩싸이며 아이돌 밴드 FT아일랜드에서 잠정 탈퇴한 최민환이 38억원에 주택을 매도하는 계약을 체결한 것으로 14일 확인됐다. 해당 주택은 최민환이 약 10년 전에 12억원대에 매입한 곳으로, 단순 계산하면 시세차익이 20억여원인 셈이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 율현동 모처에 있는 한 단독주택은 지난 8월 중순 38억원에 거래됐다. 해당 거래는 현재까지 계약 해제가 발생하지는 않았지만, 아직 부동산 등기부등본에는 기재되지 않았다. 이 주택은 최민환이 2015년 당시
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!