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부동산360
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2·4대책 ‘제로섬’ 싸움…청약예금, 청약저축 가입자 “내가 더 피해자” [부동산360]
“2·4 부동산대책의 핵심 내용은 공공 재건축, 재개발입니다. 이에 참여할 수 있는 자격은 청약저축 통장을 가진 사람들에게만 주어지겠네요. 청약예금으로 민간분양 밖에 기회가 없는 사람으로서는 이번 정책으로 더 고통스러울 것 같습니다.”(청약예금 가입자) “20년을 꼬박 10만원씩 넣으면서 여...
2021.02.26 09:26
‘수정 또 수정’…쉴새 없이 바뀌는 청약제도, 예비청약자만 혼란[부동산360]
예비 청약자들이 시시때때로 바뀌는 청약제도에 갈피를 잡지 못하고 있다. ‘내 집 마련’ 기회를 확대한다는 긍정적인 취지를 감안해도, 이번 정부 들어 10차례 이상 변경된 제도 자체가 혼란을 더하고 있다는 분석이 나온다. 난수표 수준으로 복잡해진 제도가 청약 부적격자는 물론 또 다른 형태의 ‘청포...
2021.02.26 04:59
현금 없으면 청약도 그림의 떡?…사라진 주거 사다리 [부동산360]
내 집 마련의 디딤돌 역할을 해온 청약통장이 애물단지(?)가 돼가는 모양새다. 청약 경쟁이 과열되면서 당첨가점이 고공행진하고 있어서다. 특히 수도권 주요 단지에서는 수백 대 1의 경쟁률에 만점자도 속출하고 있다. 당첨 가능성만 놓고 봐도 그야말로 ‘로또’다. 여기에 고분양가 관리지역 아파트의 분양가 ...
2021.02.25 19:31
신규택지 남은 15만가구, 어디? 동남권에 무게 실리나[부동산360]
정부는 14만 9000가구 규모의 2차 신규 공공택지를 오는 4월 추가 발표하기로 하고 해당 지방자치단체와 협의를 진행 중이다. 비수도권에 3만9000가구, 수도권에 11만 가구가 공급될 예정이다. 이번 경기도 광명·시흥 지구가 위치한 서남권에 이어 2차 택지로는 경기 하남 등 동남권 선정에 무게가 실릴 것이란 관측...
2021.02.25 17:01
서울시 공공재개발 56곳 후보지 검토 시작, ‘28+알파’ 나오나 [부동산360]
2차 공공재개발에 신청한 56개 구역 중 28개 구역이 심사를 통과한 가운데, 추가로 몇 곳에 대한 재검토가 진행 중인 것으로 나타났다. 지난 1월 발표된 1차 지역 동작 흑석2, 영등포구 양평13·14, 동대문구 용두1-6·신설1, 관악구 봉천13, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5 등과 함께 공공재개발 지역이 윤곽...
2021.02.25 15:31
2·4대책 눈치보다 다시 튀어오른 수도권…아파트값 오름폭 확대 [부동산360]
정부의 2·4 주택 공급대책과 설 연휴가 맞물리며 주춤했던 수도권 아파트값이 다시 오름폭을 확대했다. 서울에서는 재건축 사업 진척 기대감을 바탕으로 곳곳에서 재건축 단지들이 강세를 보였다. 한국부동산원은 2월 넷째 주(22일 기준) 수도권 아파트값이 0.31% 올라 전주(0.30%)보다 상승폭이 커졌다고 25일 밝혔...
2021.02.25 13:59
허위거래 실태 파악도 안 했는데…개선책만 ‘우수수’[부동산360]
“아파트 실거래가 신고일을 그래서 앞당긴다는 겁니까? 아니면 더 늦춘다는 겁니까?” 최근 부동산 공인중개사들 사이에서 이런 볼멘소리가 터져 나오고 있다. 주택 실거래가 신고 시한이 1년 전 60일에서 30일로 바뀌었는데 이를 또 조정한다는 얘기가 여권에서 흘러나오면서다. 주택 실거래가 허위 신고를 막겠...
2021.02.25 10:39
광명시흥 신도시 발표로 금천·구로·가산 집값도 들썩? [부동산360]
정부가 광명·시흥 신도시 계획을 발표하자 주변 지역에 대한 관심도 높아지고 있다. 특히 신도시와 인접한 서울 서남부 지역, 속칭 G밸리(구로·가산)에 미칠 영향을 놓고 긍정론과 비관론이 엇갈렸다. 우선 정부는 광명·시흥 신도시가 서울 금천과 구로 뿐 아니라 강남 집값까지 잡을 것을 기대했다. ...
2021.02.25 10:37
3기 신도시 속도 관건은 토지보상…광명시흥 보상금 10兆 추산 [부동산360]
정부가 광명 시흥지구를 6번째 3기 신도시로 선정하며 대규모 공공택지 조성을 통한 공급 확대에 박차를 가하는 모양새다. 3기 신도시 조기 공급의 관건은 단연 토지확보다. 광명 시흥지구의 경우 한 차례 지구 지정이 해제됐던 곳으로 개발 기대감이 크지만 충분한 토지 보상에 대한 지역민의 우려가 큰 상황이다. 게다가 ...
2021.02.25 09:46
광명·시흥 7만호 ‘나비효과’…“쌓여가던 전세 곧 동나겠어요” [부동산360]
#경기도 광명시 토박이인 30대 A씨는 결혼한 지 2년 째인 신혼부부다. 현재 광명시 하안동에서 전세로 거주하고 있다. 철산 주공아파트 민간재건축 단지들의 일반 분양이 열리면 청약하려고 계획해왔다. 하지만 계획을 바꿔 3기신도시 광명시흥 7만호 청약을 노릴 예정이다. 그때까지는 무주택 자격을 유지하기 위해 계속 전...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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