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부동산360
부동산360
3억~5억씩 오르고 내린 강남3구 아파트값 ‘어리둥절’ [부동산360]
서울 아파트 가격이 최근 들어 상승 폭을 넓히며 ‘V자’ 반등 가능성이 제기되고 있으나 시장은 거래가 상승 매매와 하락 매매가 동시에 나타나는 혼조세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 지난달 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 시장에선 신고가 거래가 급감했고 거래 10건 중 4건이 가격이 떨...
2021.06.09 10:47
과천 이어 태릉·용산·마포 줄줄이 꼬인다…난항겪는 도심공급대책 [부동산360]
정부의 과천정부청사 부지 개발계획 변경 이후 8·4 공급대책의 공공택지 후보지에 대한 지자체와 주민 반발이 확산하고 있다. 태릉골프장과 용산정비창, 서부면허시험장 부지 등 줄줄이 난항이 예상된다. 전문가들은 작년 8·4 대책에서 충분한 의견수렴 과정 없이 신규택지가 졸속으로 발표돼, 사업 진행이 차...
2021.06.09 10:16
낡은 아파트가 새 아파트보다 2배 더 올랐다 [부동산360]
낡은 아파트가 신축 아파트보다 더 많이 올랐다. 재건축·재개발에 대한 기대 때문이다. 9일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향조사 통계에 따르면 준공 20년이 넘은 서울 아파트 가격은 올해만 2.40% 상승했다. 반면 준공 5년 이하 신축 아파트는 같은 기간 상승률이 1.20%에 머물렀다. 재건축 또는 리모델링에 대한...
2021.06.09 09:55
‘진격의 노·도·강’ 1년새 아파트값 기본 2억원씩 올라 [부동산360]
서울 부동산 시장에서 상대적으로 저평가받던 ‘노·도·강(노원, 도봉, 강북구)’ 지역의 중저가 아파트 가격이 지난 1년간 37.5% 가량 오른 것으로 나타났다. 지난 2019년 정부가 발표한 12·16부동산 대책으로 9억원 초과 주택에 대한 대출규제로 인해 중저가 아파트들이 밀집한 노도강에 매...
2021.06.09 09:31
與의원 5명 발목잡은 농지법 딜레마 [부동산360]
‘경자유전’ 농지법이 더불어민주당 국회의원 5명의 발목을 잡았다. 민주당은 8일 권익위원회로부터 통보받은 부동산 투기 의혹 연루 의원 12명에 대해 탈당을 권유했다. 탈당 시 국회의원직이 박탈되는 비례대표 2명은 탈당에 준하는 제명 조치했다. 당이 제명할 경우 이들 2명은 의원직은 유지한 채 무소속으로...
2021.06.08 18:01
‘44억원’ 청담삼익 거래 신고 하자마자 해제…무슨 일이? [부동산360]
착공을 앞두고 역대 최고가를 경신했던 서울 강남구 청담동 청담삼익아파트 거래가 실거래 신고를 하자마자 해제된 것으로 확인됐다. 8일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 청담삼익아파트 전용면적 138.51㎡는 지난달 3일 44억원에 거래됐다고 신고됐으나 나흘 뒤인 지난 7일 해제됐다. 해당 평형 아파트는 지난 20...
2021.06.08 11:34
10억 들여 분양받은 상가 한가운데 기둥이…법원 “계약취소 가능” [부동산360]
상가를 분양하면서 공간 제약이 생길 수 있는 기둥의 존재를 미리 알리지 않았다면 계약 해지 사유가 된다는 판결이 나왔다. 8일 관련 업계와 법원에 따르면 서울중앙지법 민사47부(부장 이오영)는 지난달 27일 미사신도시의 한 상가 수분양자 19명이 시행사를 상대로 낸 매매대금 반환청구소송 1심에서 원고 승소 판결했다...
2021.06.08 10:17
분양권도 양도세 최대 75% ‘껑충’…“세 폭탄 피하자” 막판 거래 반짝 [부동산360]
6월부터 다주택자가 분양권을 팔 때 내는 양도소득세율이 최대 75%로 오르면서 매물 잠김 현상이 분양권 시장에서도 나타날 것으로 보인다. 양도세 중과를 앞둔 지난달 전국적으로 막판 분양권 거래가 활발했던 것으로 파악됐다. 8일 부동산114가 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과 지난달 전국의 분양권 거래건...
2021.06.08 09:59
전세도 양극화, 아파트 전세 5분위 배율 사상 최대 [부동산360]
전세 시장에도 양극화 바람이 거세다. 주택의 실제 거주 가치를 반영한다는 전세 가격도 쏠림 현상이 강하게 나타나고 있다는 의미다. 8일 KB국민은행이 조사한 월간 주택가격 동향에 따르면 5월 전국 아파트 전세 가격의 5분위 배율은 6.9로 조사가 시작된 2008년 12월 이래 가장 높은 수치를 나타냈다. 전국의 아파트 전세...
2021.06.08 09:19
LH 혁신안, 여전히 넘어야할 산 3가지 [부동산360]
정부가 한국토지주택공사(LH) 혁신방안을 발표했으나, 이를 실행하기까지 내부 반발과 의견 수렴 과정, 법 개정 등 넘어야 할 산이 많다는 지적이 나온다. 공공택지 입지 조사 업무를 국토부로 넘긴 것에 대해선 기존 100여명이 하던 업무를 20명의 인력이 제대로 수행할 수 있을지 의문이 제기된다. 혁신안의 핵심인 조직 ...
2021.06.07 17:58
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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