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부동산360
부동산360
서울 아파트값, 12·16대책 이전 수준 ‘껑충’…전셋값도 더 뛰어 [부동산360]
서울의 주간 아파트값 상승률이 약 1년7개월 만에 최고 수준을 나타냈다. 수도권 역시 3주 연속으로 0.35% 뛰며, 주간 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이후 가장 높은 상승률을 이어갔다. 서울을 비롯한 수도권에선 아파트 전셋값 상승폭이 확대되면서 전세시장의 불안이 심화하고 있다. 한국부동산원은 7월 첫째 주(5일 기...
2021.07.08 14:05
건기연 “재건축 안전진단 탈락 많지만…객관적 기준으로 판단” [부동산360]
한국건설기술연구원(건기연)은 재건축 안전진단 적정성 검토와 관련해 “기준에 따라 전문·객관적으로 진행한다”는 입장을 밝혔다. 안전진단 2차에 해당하는 적정성 검토는 지난 2018년 의무화했다. 과거와 달리 조건부 재건축인 D등급 판정을 받으면 관할 구청이 건기연, 국토안전관리원 등에 적정성 검...
2021.07.08 13:20
이젠 강북 10억 전세도 우습다…겹규제로 꼬여버린 임대차시장 [부동산360]
새 임대차보호법(전월세상한제·계약갱신청구권제)이 시행된 지 1년이 지난 지금, 서울 아파트 전세시장의 불안이 심상치 않다. 아파트 전세 중간가격이 통상 중저가 단지의 기준(매맷값)으로 인식되는 6억원을 훌쩍 뛰어넘었다. 강남권에선 초고가 전세가 전셋값 천장을 높이고, 노원·도봉·관악&middo...
2021.07.08 10:49
임대차법 1년…서울 전셋값 상승폭 7배 커졌다 [부동산360]
서울의 아파트 전셋값 변동률이 지난해 7월 새 임대차보호법 시행 이후 급격하게 뛰면서 오름폭이 7배 가량 확대된 것으로 나타났다. 문재인 정부가 국민의 주거생활 안정이라는 목표 아래 임대차법을 도입했지만 가격 상승을 되레 부추긴 꼴이 됐다는 지적이 나온다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 임대차법...
2021.07.08 10:17
“시세만큼 올려드릴게요”…자녀교육 앞에 갱신권도 ‘무용지물’[부동산360]
“2년+2년 계약갱신권, 5% 인상제한이 세입자 주거안정에 도움을 줄 수 있다고 하는데, 적어도 제 경우엔 전혀 아닙니다. 집주인이 실거주 들어오겠다는 한 마디에 벌벌 떨고 있어요. 아이 학교를 계속 다녀야 하기 때문에 5%가 아니라 그냥 현재 시세대로 맞추고 재계약하기로 했습니다.”(송파구 소재 아파트 세...
2021.07.08 10:05
“서울 도심엔 ‘과천같은 대체부지’ 불가능”…정부는 신중론 선회 [부동산360]
정부가 서울 노원구 태릉골프장 주택공급 계획 관련 대체부지를 확보해서라도 공급 목표 1만 가구를 맞추겠다는 방침을 밝혔다. 최근 대체 부지에 주택을 짓기로 변경한 정부과천청사처럼 공급규모 유지 원칙을 고수하겠다는 것이다. 서울시와 노원구는 대체부지로의 변경은 어렵다는 입장이다. 태릉골프장 등 작년 8&middo...
2021.07.07 14:00
‘죽비’에도 “규제·공공”만 외치는 與 대선주자 부동산 공약 [부동산360]
“정말 죽비를 맞고 정신이 번쩍 들만큼 심판을 받았다” 지난 5월 문재인 대통령이 기자회견에서 한 말이다. 세금과 규제 강화를 골자로 하는 민주당 정부의 부동산 정책 실패를 스스로 인정했다. 하지만 2달이 지난 7월, 더불어민주당 대선 후보들은 또 다시 ‘규제와 증세’를 부동산 정책으로 들고...
2021.07.07 10:38
3기 신도시가 온다…이달부터 사전청약 스타트 [부동산360]
3기 신도시 사전청약이 오는 15일 첫발을 뗀다. 3기 신도시 계획이 발표된 지 2년 10개월 만에 공급 단계에 접어드는 것이다. 2기 신도시가 지구지정부터 최초 주택공급까지 평균 6년 9개월 소요된 것과 비교하면 빠른 속도다. 7일 국토교통부에 따르면 정부는 이달 인천 계양을 시작으로 3기 신도시 사전청약에 나선다. 남...
2021.07.07 10:20
1년간 경기도 아파트값 가장 많이 오른 곳은 고양·김포…서부권의 반란 [부동산360]
정부과천청사 용지 주택 공급 백지화 등 추진하던 수도권 도심 내 신규 택지 공급 계획이 흔들리고, 임대차3법의 영향으로 전셋값마저 폭등하자 더 늦기 전에 아파트를 매입을 하려는 수요가 늘어나는 분위기다. 이에 경기도에서도 비교적 집값이 저렴한 외곽지역에 위치한 아파트 매매가격도 오르는 중이다. 실제로 비교적...
2021.07.07 08:30
인천계양 사전청약 일주일 남았는데 토지보상도 못마쳤다…3기 신도시 희망고문되나 [부동산360]
정부가 3기 신도시 공급에 속도를 내고 있다. 인천 계양을 필두로 지구계획 승인 절차에 돌입한 가운데 보상협의를 마무리한 지구를 중심으로는 강제수용 직전 절차인 수용재결을 준비하고 있다. 한국토지주택공사(LH) 임직원의 땅 투기 사태 여파로 어수선했던 분위기를 다잡고 강한 드라이브를 거는 분위기다. 다만 토지보...
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!