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경제
임대수요 풍부한 동대문구 도시형생활주택 4천만원 투자시 연11%수익!!
장안동 372-5번지에 동대문구 최초 도시형 생활주택 1호 탄생! 최초 정부허가 취득, 수익률 10%대로 임대 수요 높아 투자가치 급상승중인 곳이다.서울시에서 고시원 및 원룸텔 등 유사 도시형생활주택에 대한 규제 강화를 발표한 지금 투자자들 사이에서 화제가 되고 있는 주)엔씨건설 ‘장안 뉴시티’가 일반분양 한다.지하...
2011.02.18 11:20
<투데이>대책반장의 ‘전광석화’ 메스…뱅크런 확산 막았다
‘전광석화’란 이런 것이었다. 준비와 계획은 여러 날이었겠지만 처리와 조치는 단 하루 만에 내려졌고 순식간에 단행됐다. 뱅크런은 없었다. 시한폭탄 같던 저축은행 부실 사태는 그렇게 가닥이 잡혔다. 지난 16일 부산저축은행 등의 부실에 대한 보고를 받은 그는 새벽까지 날밤을 새우며 처리 방안을 마련했다. 영업정...
2011.02.18 11:20
신용등급 낮을땐 득 볼수도
제2금융권 이용때보다이자·비용 측면 오히려 유리현재 주택임대시장에서 형성된 월세전환율(월세×12(개월)/전셋값-보증금)은 지역, 집크기 등에 따라 차이가 있지만 통상 7~10%대다. 보증금이 적고 소형주택일수록 월세 전환율이 높아진다. 주택시장 전문가들은 무조건적으로 월세에 대한 반감을 갖기보다 개인 신용도에 ...
2011.02.18 11:16
김용환 신임 수출입은행장의 발빠른 현장경영
김용환 신임 수출입은행장의 한발 빠른 ‘속도경영’, 생생한 산업현장 목소리에 귀기울이는 ‘현장경영’이 눈길을 끈다. 김 행장은 최근 원자재 가격상승 등에 따른 채산성 악화로 어려움을 겪고 있는 수출 중소·중견기업들이 애환을 직접 듣기 위해 18일 오전 인천 남동공단 등에 위치한 기업들을 방문하고, 10여명의 거...
2011.02.18 11:15
500조원 IT 시장 선점! 사상 초유의 5000% 종목 터진다.
불과 두 달 사이 단돈 500만원이 1억원에 육박할 정도의 폭등한 종목이 있다면 궁금할 것이다. 필자는 1년에 몇 종목씩 이런 종목을 찾아내 적중시켰다. 최근에만 해도 3000원대 추천한 젬백스가 3만원을 돌파하며 또 한번 필자가 자신하는 종목은 무조건 1000%가 터진다는 확신을 확인시킨 바 있다.필자는 1000% 폭등주를 ...
2011.02.18 11:15
지난 1월 임대차계약 물량 40.2% 차지
반전세 비중이 9년만에 최고치를 기록하는 등 임대차 계약의 한 축으로 빠르게 자리잡는 모양새다. 집값 안정 및 저금리 기조가 유지되는 한 전세제도의 입지는 점점 줄어들 것이라는 게 전문가들의 공통된 지적이다. 하지만 일각에서는 우리나라 가계지출 패턴 상 고정비용에 대한 거부감이 크기 때문에 전세의 월세 전환속...
2011.02.18 11:14
수도권 전셋값 상승폭 둔화
대책 영향보다는신학기 수요 소진 탓“정부가 강남지역에 이어 용인, 판교 등지에도 전셋값 단속에 나선다는 소문이 돌면서 한동안 전세ㆍ매매거래가 주춤했습니다. 그러나 2ㆍ11전세대책에 따른 별다른 영향을 체감할 수 없네요” (용인 성복동 B공인중개사)고공행진을 이어가던 수도권 전셋값 상승폭이 주춤해지고 있다. ...
2011.02.18 11:12
전세값 걱정이세요? 3천만원에 현대힐스테이트&대림e편한세상 내집마련하세요!!
2011년 새해 부동산시장을 간단히 살펴보면 친환경 녹지공간을 선호하는 수요자와 투자자들이 점점 늘어나고 있는 것을 볼 수 있다.그 중에 김포한강신도시에서 분양중인 경기도시공사의 '자연앤힐스테이트'와 '자연앤 e편한세상'이 중도금 무이자라는 파격적인 분양 혜택을 선보이고, 경기도시공사 신용등급이 AA+에서 AAA...
2011.02.18 11:10
<준비없는 월세시대>임대시장 급변…세대·계층 갈등 증폭
월세전환이율 6~12%대은행이자보다 배이상 높아강남→경기남부→강북으로반전세-월세 빠르게 확산과도한 월세·교육비 부담젊은층 주택구입 기회박탈베이비부머엔 고정수입 창구은퇴늘면 월세시장 더 확대전세대란으로 불과 몇개월새 5000만원이 올라 2억원으로 전세 시세가 형성된 아파트를 두고 집주인과 세입자가 옥신각...
2011.02.18 11:09
[증권정보] 반등시도하는 시총상위종목에 레버리지투자!
◆ 주식투자자라면 한번쯤 들어본 “스탁론”이란 무엇인가?주식투자자라면 ‘주식매입자금대출’ 또는 ‘연계신용대출’, 다시 말해 ‘스탁론’에 대해서 한번쯤 들어봤을 것이다. ‘스탁론’이란 본인 증권 계좌의 주식 및 예수금을 담보로 대출을 받아 추가로 주식을 매수할 수 있는 서비스이다. 특히 본인자금의 3배, 3...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀